airbnbブログ有料会員フォーム【限定特典付き】
airbnbブログの有料会員になると下記の特典を受けることが可能です。
①airbnb可能な賃貸物件のご紹介
airbnbブログ会員様限定で「airbnb可能な賃貸物件」をご紹介します。
不動産会社に対して、
「airbnb可能な物件ってありますか？」
と聞いたことのある方はわかると思いますが、
ほぼ断られますよね。
大家さんはもしかすると興味はなくはないのかもしれませんが、
管理会社の立場からすると、トラブルが増えるのを嫌がり、
許可をしないというケースが多いようです。
airbnbブログでは理解のある複数の不動産会社様から
特別にairbnb可能物件を提供いただいております。
中には渋谷駅や新宿駅、上野駅、浅草駅から徒歩圏内の超優良物件の
紹介もしております。
②airbnbコミュニティへのご招待
airbnbを始める前も、いざ始めた後も、
・このやり方でいいの？
・もっといいやり方ないかな？
・なんか忙しいけど、みんなこんなに忙しいの？
などなど様々な疑問や不安がありますよね。
そんなあなたのために有料会員様に限定した
掲示板にご招待します。
airbnbをしながら不安に思ったことは、
この場で解決してください。
③airbnbマニュアルのプレゼント
airbnbについてよくわからないというあなたのために
「月20万円！airbnbで手堅く儲けて稼ぐ方法」
という電子書籍をプレゼントします。
PDFなので、どの端末でも読むことが可能です。
▽目次一覧
第一章:はじめに
1-1. airbnb とは?
1-2. 2013 年に「airbnb で月17 万円以上の売り上げを上げた」という記事が話題になり、人気に
1-3. ホテルの代わりとして外国人旅行者に人気がある
1-4. 今後、東京オリンピックで外国人旅行者が「確実に」増える
1-5. さらに円安が後押しも
第二章:airbnb ってどれくらい儲かるの?
第三章:airbnb ユーザーについて理解しよう
3-1. airbnb を利用する外国人の国籍はどこが多いの?
3-2. 平均宿泊日数はどれくらいなの?
3-3. 利用人数は何人くらいなの?
3-4. 繁忙期と閑散期はいつ?
3-5. まずはairbnb を使って泊まってみよう
第四章:買うか?借りるか?
4-1. 初期投資が買うより圧倒的に安い
4-2 瑕疵物件時のリスクが低い
4-3. 物件の選択肢が多い
4-4. 大家さんに許可を取る必要がある
4-5. おすすめの物件の探し方
第五章:おすすめの物件は?
5-1. 外国人の多い立地を選ぼう
5-2. 競合物件の少ない立地を選ぼう
5-3. 駅から近い立地を選ぼう
5-4. 賃貸では儲けにくい物件がねらい目
5-5. オートロックでないほうがいいかも
5-6. ほどほどの築年数が大切
5-7. おすすめできない内装は?
5-8. 収益性の高い間取りとは?
第六章:物件が決まった後にすること
6-1. 必要な家具家電は?
6-2. 寝具はベッド?布団?
6-3. 意外と忘れがちなもの
6-4. サービスマニュアルを用意しよう
6-5. アクセスルートの説明書を用意する
6-6. 鍵の受け渡し方の整備
6-7. トイレや家電の使い方マニュアルの作成
6-8. 清掃業者を見つける
第七章:airbnb でお客を集める
7-1. airbnb 内で順位を上げる
7-2. ポジティブな口コミを10 件集めよう
7-3. ポジティブなレビューを集める方法
7-4. 見栄えのよい写真を
7-5. 返答率と返答時間を意識する
7-6. 日本人は避けてもいいかも?
7-7. スーパーホストになろう
第八章:よくある質問
8-1. 英語はどれくらい必要?
8-2. レビューの増やし方は?
8-3. 初期投資はどれくらいかかるの?
8-4. 月額費用はどれくらいかかる?
8-5. 旅館業法に抵触するって聞いたけど?
8-6. よくあるトラブルって?
8-7. 部屋にテレビは必要?
■電子書籍を購入いただいた方の声
・不動産投資に関する書籍はたくさん出ているのに、airbnbに関するノウハウについて体系的にまとまっているものが一つもなかったので、とても重宝してます。(30代、会社員男性)
・もともと持っていたアパートになかなか人が入らなかったので試しにairbnbをやってみたところ、売り上げが増えてとても嬉しかったです。(60代、大家)
・SPA!でairbnbが儲かると書いてあったものの、詳しいことがわからなかったので懐疑的でした。この電子書籍は物件の探し方から接客のことまで詳しく書かれていたのでとても役に立ちました。メールでいろいろと聞けるのも、とてもありがたかったです。(20代、男性)