Airbnbの教科書 （エアビーエヌビーの教科書）
airbnbhost自宅間貸しの簡単ネット副業術が誰でもできるノウハウ集としてついに登場！
会社の給料があまり上がらない昨今、人材大手インテリジェンスの調査では、サラリーマンの5人に1人が副業しているそうです。しかしなかなか副業の時間がなく、月4万3000円程度しか副収入を稼ぎ出せていないそうです。
出典：
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1109/28/news057.html
また子育てと両立して働いているシングルマザーの平均年収は厚生労働省の調査によると223万円となり、子育てもあるので副業の時間がなかなかとれないのが実情です。
厚生労働省：
http://www.mhlw.go.jp/bunya/kodomo/pdf/shien_01.pdf
若手会社員もシングルマザーも忙しい時間をやりくりして効率的に稼げる効率的な副業が求められています。
一方で、そのような日本でも急激に伸びている産業があります。それが観光業です。
特に日本は年間の訪日海外旅行者がこの6年間で急増中！激増です！
2011年：622万人
2012年：836万人
2013年：1036万人
2014年：1341万人
2015年：1974万人！
2016年：2404万人！！
2017年2月末時点：433.2万人！！
観光庁：
http://www.mlit.go.jp/common/001175928.pdf
このままいけば今年は2500万人を突破する勢いです！
しかし、ここで大問題があります！
それは、旅行者が宿泊するホテルがまったく足りていないのです！
日経新聞：「増える訪日客、出張族「ホテル取れない」と悲鳴」
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS05H2Y_W5A800C1NN1000/
増えない給料。稼げない副業。増える外国人旅行者。
この２つを結びつける新しい副業が今とても注目されています！
2008年にアメリカで誕生したベンチャー企業のAirbnb（エアービーエヌビー）という会社は、海外から旅行にきた人に自宅を提供する副業ができるインターネットサービスを提供しています。このほど、このサービスが日本に上陸し、日本でも旅行者に自宅を提供できるようになりました。
つまり
このAirbnbというサービスを使って、自宅の空き部屋を貸し出す副業をやればいいのです！
いま流行りの在宅ワークでも最初に仕事で必要な通信機器などを30万円くらい買わされている副業などがありますが、そういったものは不要です！自宅の一部を提供すればいいのです！
でも、本当にAirbnbで稼げるの？と思われる方もいらっしゃるでしょう。
Airbnbのユーザーとして2年以上外国人を自宅に招いてきた私の経験から言うと
「稼げます」
Airbnbで実際に入金された金額の管理画面をブログで紹介しています。
http://airbnbhost.blog.jp/archives/13097947.html
2万9000ドルほど1年で稼ぎました。当時の為替レートで換算すると250万円です。
しかし、そこまでに至るには数々の失敗ややらかしがありました。
当時はだれもAirbnbをやっておらず、そういったことをやっている人のブログもなかったのです。教えてくれる人が一人もいませんでした。
毎日試行錯誤して、ようやくこうやればいいんだと思えるようになるまで2年くらいかかりました。
今思えば、必要なことは2か月くらいで全部できることでした。教えてくれる人がいないとこんなにも非効率なのかと思い、これからAirbnbで自宅を貸す人のために、情報発信して、少しでも役に立てばいいなと思いブログを運営しています。
でもブログで必要な情報を毎日小出しで配信するよりも、一つにまとまった資料があればすぐにやりやりたい人の役に立てると思い、私のノウハウをすべて一つにまとめた資料を作成しました。
それがこの「Airbnbの教科書」です。
内容はAirbnb初心者～中級者向け運営・開業マニュアルです。ブログを読みつつ、この教科書を読みながらAirbnbをやると成功確率が飛躍的にあがります。
様々な失敗を繰り返し多額の損失を出してきた私の経験から、どうすれば効率的に運営できて、しかもたくさん稼ぎ出すことができるか？という観点で、全部で14ページ、文字数約1万5千字の資料となっています。
冊子の目次としては
第1章
1.1どこに物件を借りるべきか？
1.2家の広さはどれくらいがいいか？
1.3家賃はいくらくらいの家がいいか？
第2章
2.1部屋をどんなレイアウト・デザインにしたらいいか？
2.2予約アップに効果的な家具探し
2.3写真撮影のテクニック
2.4宿泊費（1泊）いくらにしたら良いか、理論値
第3章
3.1予約に対する返信のテクニック
3.2予約を効果的にとるテクニック
3.3最寄り駅から家までの誘導を効果的にかつ負担なく行う方法
3.4効果的なチェックイン・チェックアウト時間とは？
3.5家の設備に関して
3.6宿泊費のディスカウント対応の極意
3.7予約を左右する要因とは？
3.8鍵の受け渡しを効果的に行う方法
第4章
4.収支管理の楽な方法
さらにおまけとして上級テクニックを4章分を収録
さらに宿泊の際に考えなければいけない項目を網羅したチェックリストもあります。
さらに家の紹介文やゲストとのやり取りのパターンを英語に翻訳したコピペ集も収録
これでもか、とAirbnbに必要なノウハウを凝縮した資料を作成しました！
この「Airbnbの教科書」をご提供してから３年半が立ちました。
そしてその最新かつ確実に稼げる副業としてひそかに話題になり、知る人ぞ知る副業として有名になった頃、このブログが副業特集で有名なあの週刊SPAに特集されてからは爆発的に人気がでて、様々なメディアで数多く取り上げていただきました！
メディア掲載実績多数
週刊SPA（扶桑社）：
スマホアプリを駆使して年間250万円を荒稼ぎ！？
ヤバいほど儲かる副業ベスト２６
http://nikkan-spa.jp/magazine/653149
スマホで稼ぐ錬金術
http://nikkan-spa.jp/magazine/644830
本業＋副業で年収800万は余裕だった
http://nikkan-spa.jp/magazine/927004
YenSPA（扶桑社）：
「夢の投資生活」地方物件、シェアハウス、ボロ家etc.大ブームが来る前の今こそ参入の絶好機！サラリーマンが大家になって稼ぐ技術
http://www.fusosha.co.jp/magazines/detail/4910234560743
生活の知恵が集まる情報サイト「ナナぴ」：
最新の副業術！話題の「Airbnb」を活用して1年で250万も稼ぐ方法
などなど他多数のメディアで取り上げられています！
また、あのライブドアの堀江さんからもお墨付きを頂きました！
http://airbnbhost.blog.jp/archives/25639390.html
そして、実際に「Airbnbの教科書」を購入して実践された人たちからは非常に多くの反響がありました！
実際に購入された方々からの声を一部ご紹介します。
山口県女性：「月3万円くらいの副収入がほしいなと思っていたらこのブログにたどりつきました。Airbnbがどういうものか非常にわかりやすく書いてあって、自分でもやってみようかなと思いましたが数十万円もかかるのはさすがに勇気がいるのでAirbnbの教科書を読んでみて無理そうならやめようと思って買いました。読んで自分には無理ってわかったら1万円の損ですむし、やるときはこれれに書いてあるとおりやればいいと思ったので無駄にはならないと思い、読んでみたら自分にもなんとかできそうなのでがんばってみます！ありがとうございました！」
三重県女性：「 ブログを拝見していてとても率直な記述で心情も詳しく述べられているので大変興味を持った次第です。（中略）そういった事柄がブログからあふれていて、本当にまるで私が体験しているかのようにワクワク、どきどきしながら読みました。ブログ管理人さんの人柄がにじみ出ていて、特に最初のメッセージが入って最初のゲストを招いた時の話などは何となく私も一緒に幸せな気分になったりしました。（中略）実は最初14ページのノウハウが１万円というのは結構高いな、と躊躇したのも事実です。それでも１年間運営され、色んなゲストを招きつつ多くのホストさんとやりとりをして得た情報ですし、私などは田舎住まいなので東京まで行ってお話聞いて...と考えたら１万円というのはそんなに高いものではないと思い購入いたしました。それにいろいろ早く知りたいという欲求がありまして...。あといざairbnbを始めたらそこで元をとればいいし、なかなか始めないと分からないことも多いだろうからそういったリスクをあらかじめいくらか回避するにも１万円なら全然範囲内だな、と思いました。読んでみると私のパターンとは少々違う部分も多かったのですが、本質的に変わらないことももちろんありましたので大変参考になりました。特にゲストとの対応以降、上級テクニックとコピペ集です。これらは本当にありがたいアドバイスです。」
男性会社経営者：「ブログ、レポートともに有益な情報本当にありがとうございます。全くの初心者でも分かりやすい記事ですので、大変重宝しております。」
東京都男性会社員： 「こういうことをやっている人（airbnbのホストをやりながらノウハウをブログにしている人）は非常に少ないので体験レポートは貴重でした。5万円でも買いましたよ、値上げしたほうがいいんじゃないでしょうか？あと、販売しているGumroadという販売システムは買う際に少し躊躇しましたが、安心して買えました。それ以外でも買える方法を設定したほうがいいですよ」
東京都シングルマザー：「娘がいて私も働いているので収入が少なく困っていましたが、今では外国人と娘が英語で話しててとても楽しそうです。収入も増えて娘にときどきプレゼントも買ってあげられるようになりました。ありがとうございました。」
それ以外にもたくさんの方々から感謝のメールをいただいています！
収入が少なくて困っている、簡単に稼げる副業のやり方を知りたいという方にもってこいの副業・Airbnb。そしてそのノウハウの集大成として数多くのメディアで取り上げられ、大反響の「Airbnbの教科書」。
是非あなたも挑戦してみてください！
注意１．ダウンロードできる４つのファイルはいずれも同じものです。
注意２．ご登録いただくメールアドレス宛てにダウンロード用のURLが送られてきますのでそこから教科書をダウンロードしてください。
注意３．メールアドレスは正確にご入力してください。
「Airbnbで250万円稼いだ僕のノウハウまとめ」ブログ：http://airbnbhost.blog.jp